FOULAYRONNES 47510
FOULAYRONNES – Maison familiale T4 de 123m² au calme dans un environnement privilégié sur parcelle de 2600m²
-
salles de bain
1
-
superficie
123 m2
-
chambres
3
-
terrain
2600 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FOULAYRONNES
Foulayronnes, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, proche d'un arrêt de bus et bénéficiant d'un accès rapide à Agen ainsi qu'à la rocade nord (vers Camélat), agréable maison construite en 1982 qui séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.
Implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 2 600 m², partiellement clôturée, elle profite d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux services du quotidien.
La maison offre une surface confortable et fonctionnelle de 123 m² avec une pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et un beau volume.
Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont une très spacieuse à l'étage, ainsi que d'un garage attenant.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera toutefois quelques travaux d'embellissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux attentes actuelles.
Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, d'un vaste terrain et d'une proximité appréciable avec les commodités et les principaux axes de circulation.
Les atouts :
Environnement campagne non isolé
Terrain plat et arboré de 2 600 m²
Belle pièce de vie avec plafond cathédrale
Terrasse couverte
Trois chambres
Garage attenant
Commerces, écoles et services à 5 minutes
Accès rapide à Agen et à la rocade Nord
Beau potentiel après modernisation
A visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.958466
Implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 2 600 m², partiellement clôturée, elle profite d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux services du quotidien.
La maison offre une surface confortable et fonctionnelle de 123 m² avec une pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et un beau volume.
Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont une très spacieuse à l'étage, ainsi que d'un garage attenant.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera toutefois quelques travaux d'embellissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux attentes actuelles.
Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, d'un vaste terrain et d'une proximité appréciable avec les commodités et les principaux axes de circulation.
Les atouts :
Environnement campagne non isolé
Terrain plat et arboré de 2 600 m²
Belle pièce de vie avec plafond cathédrale
Terrasse couverte
Trois chambres
Garage attenant
Commerces, écoles et services à 5 minutes
Accès rapide à Agen et à la rocade Nord
Beau potentiel après modernisation
A visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.958466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 217 000 €Prix hors honoraires 204 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.37% TTC
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à FOULAYRONNES
47510 FOULAYRONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 986 206 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 123 m² | |
| 2 600 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 217 000 € | |
| 1 919 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2400 € et 3300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Coup de cœur
Nouveauté
AGEN 47000
795 000€
- 4 sdb
- 292 m²
- 6 chambres
Exclusivité
AGEN 47000
395 000€
- 1 sdb
- 205 m²
- 4 chambres
PONT DU CASSE 47480
321 000€
- 2 sdb
- 159 m²
- 4 chambres
Sous offre
AGEN 47000
249 000€
- 2 sdb
- 203 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
AGEN 47000
197 600€
- 2 sdb
- 115 m²
- 2 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
LE PASSAGE 47520
173 600€
- 1 sdb
- 93 m²
- 2 chambres
Conseils
Mur mitoyen : droits, obligations et frais partagés entre voisins
Le mur mitoyen est l'une des sources de tensions les plus fréquentes entre voisins, qu'il s'agisse d...
Capifrance
23/09/2026 .6 min de lecture
Actualités
Capifrance et Optimhome rachètent Immofit, la solution de vente interactive
DigitRE Group, maison mère des réseaux Capifrance et Optimhome, vient de racheter Immofit, la soluti...
Capifrance
22/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Multipropriété (time-share) : ce qu'il faut savoir avant d'investir
La multipropriété, ou time-share, séduit depuis des décennies les particuliers en quête d'une réside...
Capifrance
22/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente immobilière et divorce : comment se déroule le partage du bien ?
Le divorce s'accompagne presque toujours d'une question centrale : que devient le logement du couple...
Capifrance
21/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir
Le radon est un gaz radioactif naturel, invisible et sans odeur, qui peut s'infiltrer dans les habit...
Capifrance
20/09/2026 .6 min de lecture
Conseils
Caution ou hypothèque : quelle garantie choisir pour son prêt immobilier ?
Aucune banque n'accorde de crédit immobilier sans une garantie qui la protège en cas d'impayés. Troi...
Capifrance
19/09/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Véronique
Présenté par
Véronique