Sous offre
AGEN 47000
Agen, à seulement 6kms, authentique maison en pierre de 203m² avec grand terrain, garage et cave.
-
salles de bain
2
-
superficie
203 m2
-
chambres
4
-
terrain
7025 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AGEN
Agen sortie ouest, à seulement 6 kms, découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme, offrant de généreux volumes et un environnement calme et verdoyant.
A deux kilomètres des commerces et du rond point de Camélat, proche d'un arrêt de bus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance.
Typique de la région par son agencement, cette demeure se développe sur deux niveaux avec une superficie totale habitable de 203 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
L'étage accueille quatre chambres, dont trois de très belles dimensions, idéales pour une famille. Chacune dispose d'un point d'eau, permettant de créer facilement une ou plusieurs salles d'eau supplémentaires selon vos besoins.
Vous serez également séduits par une vaste pièce de plus de 38 m², actuellement aménagée en bureau/bibliothèque. Cet espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, une suite parentale ou encore une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.
Côté prestations, cette maison a conservé tout son cachet avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée ainsi que d'un environnement paisible, sans être isolé.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un grand garage, une cave, une chaufferie et une buanderie offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Des travaux s'imposent mais le potentiel est présent.
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.963846
A deux kilomètres des commerces et du rond point de Camélat, proche d'un arrêt de bus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance.
Typique de la région par son agencement, cette demeure se développe sur deux niveaux avec une superficie totale habitable de 203 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC.
L'étage accueille quatre chambres, dont trois de très belles dimensions, idéales pour une famille. Chacune dispose d'un point d'eau, permettant de créer facilement une ou plusieurs salles d'eau supplémentaires selon vos besoins.
Vous serez également séduits par une vaste pièce de plus de 38 m², actuellement aménagée en bureau/bibliothèque. Cet espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeux, une suite parentale ou encore une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.
Côté prestations, cette maison a conservé tout son cachet avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée ainsi que d'un environnement paisible, sans être isolé.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un grand garage, une cave, une chaufferie et une buanderie offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Des travaux s'imposent mais le potentiel est présent.
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.963846
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 203 m2 à vendre à AGEN
47000 AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 071 091 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 203 m² | |
| 7 025 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 2 321 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2920 € et 4000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Coup de cœur
Nouveauté
AGEN 47000
795 000€
- 4 sdb
- 292 m²
- 6 chambres
Exclusivité
AGEN 47000
395 000€
- 1 sdb
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321 000€
- 2 sdb
- 159 m²
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217 000€
- 1 sdb
- 123 m²
- 3 chambres
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Nouveauté
AGEN 47000
197 600€
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- 115 m²
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Présenté par
Véronique
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