Sous offre
Exclusivité
AGEN 47000
Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements
-
superficie
113 m2
Présentation du bien : Immeuble 4 pièces à vendre à AGEN
Exclusivité
Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, dans une rue calme et sans nuisance, petit immeuble
de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements dont deux à rénover.
- Appartement T1 bis rénové en RDC de 31 m² loué en meublé avec un bail de 9 mois à une étudiante (fin juin 2026).
- Appartement T1 bis au premier étage de 40M² loué en bail nu. Salle d'eau refaite en 2025.
- Appartement T2 au deuxième étage de 42 m², libre de toute occupation.
Cet appartement peut être transformé en T3 car les combles sont aménageables.
Côté prestations : double vitrage PVC, salle d'eau du 1er étage neuve, toiture récente (2019) sous garantie décennale avec film sous toiture, assainissement tout à l'égoût conforme.
Projet idéal pour un investisseur. A visiter très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.915167
Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, dans une rue calme et sans nuisance, petit immeuble
de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements dont deux à rénover.
- Appartement T1 bis rénové en RDC de 31 m² loué en meublé avec un bail de 9 mois à une étudiante (fin juin 2026).
- Appartement T1 bis au premier étage de 40M² loué en bail nu. Salle d'eau refaite en 2025.
- Appartement T2 au deuxième étage de 42 m², libre de toute occupation.
Cet appartement peut être transformé en T3 car les combles sont aménageables.
Côté prestations : double vitrage PVC, salle d'eau du 1er étage neuve, toiture récente (2019) sous garantie décennale avec film sous toiture, assainissement tout à l'égoût conforme.
Projet idéal pour un investisseur. A visiter très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.915167
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 113 m2 à vendre à AGEN
47000 AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 678 974 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| Ouest | |
| oui |
| 139 900 € | |
| 2 136 € |
257
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 680 € et 950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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AUBIAC 47310
433 000€
- 150 m²
Coup de cœur
Exclusivité
Sous compromis
Exclusivité
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Véronique
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